Extintores e equipamentos contra incêndio são essenciais no condomínioNotícia publicada no dia: 07/05/2010
O fogo tem um poder destrutível desconhecido e até ignorado por síndicos de todo o país. Um incêndio pode destruir o prédio e os bens materiais dos moradores. Esse mal é terrível. O apartamento é um patrimônio de valor inestimável para milhões de proprietários e inquilinos. Além de ser o lar dessas pessoas, é também o local no qual se guarda a maioria dos pertences. Pior ainda são as vítimas fatais dos desastres. A vida humana não pode ser comprada por financiamento.
A desobediência às normas de segurança é um crime. O cuidado contra incêndio está previsto no artigo 22 da Lei Federal 4.591/64 e, caso não observado a contento, ou mesmo o não cumprimento do mesmo propiciar sinistros, o síndico pode sofrer processos civis e criminais. Além de implementar novos ensaios junto ao IPT, o Inmetro também mudou o selo de garantia, que agora tem uma metodologia de controle de emissão.
O síndico tem a obrigação de fixar em quadro de avisos dicas de como evitar incêndios e instruções de como utilizar os equipamentos anti-fogo. A informação é a primeira arma contra as chamas.
Os extintores são as ferramentas adequadas e mais próximas para combater o fogo antes da chegada dos bombeiros. Eles devem estar sempre em perfeito estado. É necessário verificar constantemente se o acesso aos extintores não está obstruído; o lacre não está rompido; o manômetro indica pressurização (faixa verde ou amarela); o aparelho não apresenta vazamento; os bicos e válvulas da tampa estão desentupidos. Alerte o responsável sobre qualquer irregularidade, para que a situação seja rapidamente sanada.
Esses equipamentos de combate ao fogo são de uso imediato. São necessários no início do incêndio. Por isso, precisam ser adequados para cada finalidade. Existem os extintores manuais e sobre rodas projetados para agilizar a ação dos combatentes. Mesmo onde existam meios mais complexos de proteção como hidrantes, detectores de fogo e sprinklers, o extintor é indispensável.
A recarga do extintor deve ser feita imediatamente após ter sido utilizado, caso esteja despressurizado (manômetro na faixa vermelha), após ser submetido a teste hidrostático ou caso o material esteja empedrado. Esses procedimentos devem ser verificados pelo zelador e fiscalizados por todos os moradores.
Mesmo não tendo sido usado o extintor, a recarga deve ser feita: Após um ano, no tipo espuma; após três anos, nos tipos pó químico seco e água pressurizada; semestralmente, se houver diferença de peso que exceda 5% (tipos pó químico seco e água pressurizada) ou 10% (tipo C02).
- Esvazie os extintores antes de enviá-los para recarga.
-Programe a recarga de forma a não deixar os locais desprotegidos.
- A época de recarga deve ser aproveitada para treinar as equipes de emergência.
O Corpo de Bombeiros exige uma inspeção anual de todos os extintores, além dos testes hidrostáticos a cada cinco anos, por firma habilitada. Devem ser recarregados os extintores em que forem constatados vazamentos, diminuição de carga ou pressão e vencimento. Em muitos condomínios, os meses para a recarga são fevereiro e março. Não se esqueçam. A vida humana é o maior patrimônio do condomínio.
Foram também definidos diferenciadores de cores para extintores novos e para os que passaram por um processo de impressão. Com tudo isso, agora só vão atuar no sistema, além dos organismos de certificação credenciados - OOC's, empresas de manutenção que sejam certificadas. Para tanto, foram elaborados manuais que definem os processos de manutenção, utilização das peças adequadas para fabricantes, além dos detalhes construtivos dos produtos.
Mangueiras e hidrantes
Os hidrantes são dispositivos vinculados à rede hidráulica e destinados ao serviço de combate a incêndios. Podemos considerar quatro tipos de hidrantes de incêndios que obedecem a determinadas características em razão do seu emprego e funcionamento. Os hidrantes urbanos, internos, externos e recalque.
A caixa de incêndio contém: Registro globo com adaptador; mangueira aduchada (enrolada pelo meio) ou em ziguezague; esguicho regulável (desde que haja condição técnica para seu uso) ou agulheta; duas chaves para engate/desengate; e cesto móvel para acondicionar a mangueira.
O mangotinho deve ser enrolado em "oito" ou em camadas nos carretéis e pode ser usado por uma pessoa apenas. Seu abrigo deve ser de chapa metálica e dispor de ventilação.
Verifique se:
a) A mangueira está com os acoplamentos enrolados para fora, facilitando o engate no registro e no esguicho.
b) A mangueira está desconectada do registro.
c) O estado geral da mangueira é bom. Desenrole-a e cheque se não tem nós, furos, trechos desfiados, ressecados ou desgastados.
d) O registro apresenta vazamento ou está com o volante emperrado. Há juntas amassadas.
e) Há água no interior das mangueiras ou no interior da caixa de hidrante, o que provocará o apodrecimento da mangueira e a oxidação da caixa.
Atenção
Nunca jogue água sobre instalações elétricas energizadas; nunca deixe fechado o registro geral do barrilete do reservatório de água (o registro geral do sistema de hidrantes localiza-se junto à saída do reservatório d'água). se for preciso fazer reparo na rede, certifique-se de que, após o término do serviço, o registro permanece aberto. se a bomba de pressurização não der partida automática, é necessário dar a partida manual no painel central, que fica próximo à bomba de incêndio; nunca utilize a mangueira dos hidrantes para lavar pisos ou regar jardins; mantenha sempre em ordem a instalação hidráulica de emergência, com auxílio de profissionais especializados.
Cuidados essenciais:
- Antes de jogar os cigarros e palitos de fósforos nas lixeiras, certifique-se de que estejam realmente apagados. Essa prática poderá evitar grandes incêndios.
- Para desocupação do prédio, a melhor e mais segura opção é descer pelas escadas; somente subir para o telhado quando não houver outra alternativa.
- Nunca utilize os elevadores para sair do prédio, pois eles certamente serão desligados, havendo a terrível possibilidade de alguém ficar preso em seu interior.
- Nunca entrar na caixa d'água, enquanto se aguarda socorro, pois a água também ficará quente com o calor.
- Respeite os lugares com sinais para não fumar, eles existem somente nos lugares perigosos.
- A casa de força, as máquinas e os elevadores do edifício não devem ser utilizados como depósitos de materiais, principalmente os de limpeza.
- As portas corta-fogo sempre deverão ficar fechadas.
- A primeira providência é chamar os bombeiros.
- A seguir, acionar o alarme.
- Comunicar o incêndio à empresa fornecedora de energia e ao hospital mais próximo.
- Retirar a tampa do engate do hidrante.
- Desligar chave geral.
- Os extintores comuns só devem ser utilizados no começo do incêndio, cabendo aos hidrantes o combate efetivo.
- Para combater o fogo, devem-se proteger os olhos, o nariz e a boca, que são partes mais delicadas e as que o fogo pode atingir primeiro. Use uma toalha molhada sobre o rosto.
- A brigada de incêndio deverá começar a atuar providenciando a saída dos moradores pelas escadas. Caso haja necessidade, os moradores deverão ser conduzidos até o heliponto.
Os edifícios devem possuir brigada de incêndio, fazendo parte dela alguns moradores, funcionários e principalmente o zelador e os porteiros, pois podem ser encontrados com maior facilidade nos edifícios.
Fonte: Click Síndico