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Vem aí o Curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios!

Profissionalizar-se é algo cada vez mais importante no atual mercado de trabalho e no mundo dos condomínios não é diferente: você deixaria seu patrimônio nas mãos de alguém que não fosse capacitado para geri-lo?

Juiz de Fora carecia de um curso completo sobre gestão de condomínios e para preencher esta lacuna a Lógica Comunicação, a revista O Síndico e a Shadai Consultoria (SP) se uniram para trazer à cidade o Curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios, a se realizar nos dias 15, 16 e 17 de junho, no Victory Business Hotel, de oito às 18 horas, com o patrocínio da Confiança Administradora.

O Curso será ministrado pelo professor, consultor e administrador de condomínios Sérgio Craveiro, um dos maiores especialistas em treinamento para condomínios do Brasil que já percorreu cidades como Florianópolis, Curitiba, Porto Alegre, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Uberlândia, Montes Claros, Manaus, Salvador, Brasília, Campinas, Londrina, São Paulo,  Cuiabá, entre outras.

O Curso se aplica a síndicos ou pessoas que queiram aprofundar seus conhecimentos na área, assim como àquelas que já trabalham ou que pretendem atuar como síndicos profissionais. Também é voltado para proprietários de administradoras ou funcionários que estejam iniciando suas atividades no ramo ou que desejam fazer uma reciclagem e obter sua certificação.

Mais de 1500 alunos em todo o país participaram dessa oportunidade e agora chegou a vez de Juiz de Fora. Faça parte deste grupo você também!

O que você aprenderá no Curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios

Participantes do curso terão a chance única de adquirir uma enorme gama de conhecimento em apenas três dias! O conteúdo é apresentado de forma intensiva e abrange todos os tópicos que um Síndico Profissional ou um Administrador de Condomínios deve saber. Confira o conteúdo programático:

Lei do Condomínio - Legislação 4.591/64 e Novo Código Civil de 2003:

Fração Ideal / Especificação Condominial / Convenção Condominial / Regulamento Interno / Cobrança dos Fundos (Reserva, Obra etc...) / Tudo sobre Inquilino: Quem paga Fundo de Reserva? / Direito dos Proprietários com relação às novas construções / Outros direitos dos Condôminos / Como e quando convocar uma Assembleia Geral Ordinária e Extraordinária / Conceitos sobre o novo Código Civil para Condomínios / Multas por atraso / Advertências e informações / Multas para advertências ao R.I. e à Convenção / Inadimplentes / Nova Norma 16.280, bem como outras normas e Regulamento da Área Comum.  

Legislação do Síndico:

Atribuições para o Subsíndico e Membros dosoConselhos (Fiscais, Obras, Consultivos, entre outros) / Como conduzir uma Assembleia Geral / Regularização do CPF perante o CNPJ na Receita Federal / Suas Responsabilidades Civis e Criminais - Atenção especial para o Seguro Condominial / Suas atribuições / Penalidades / Síndico Profissional e diferença para os outros tipos de Síndico / Como montar um Edifício que acabou de ser entregue pela construtora / Declarações ao Governo Federal (R.A.I.S., CAGED, DCTF, DIRF, entre outros) / Manutenção e Inspeções Periódicas / PPRA, PCSMO / Para-raios / Extintores / Caixa de Gordura / Caixa de água / Seguro / Certidões Fiscais (INSS, Receita, FGTS, outras) / Piscina; Bombas; Elevadores; Playground / Elétrica; Hidráulica / Checklist inicial para o Sindico atuar nos condomínios / Direito dos Inquilinos X Edifícios e vice-versa / Código Civil - O que mudou? / Quais benefícios trouxe para a Administração Condominial? / Relação com empresas parceiras do Edifício / Análise de contrato de manutenção mensal e prestação de serviços.

Despesas e Fundos:

Despesas Ordinárias / Despesas Extraordinárias / Fundo de Reserva / Porque se deve arrecadar / Até quando arrecadar / Quando utilizar e repor / Fundo de Obras / Assembleias sobre obra / Solicitação de Orçamentos / Como dividir atribuições e fiscalizações / Análise de Contratos / Outros Fundos.

Aulas Práticas de Balancetes Condominiais:

Lançamentos de despesas / Noções de contabilidade / Conciliação Bancária / Aplicações Financeiras / Planilha de distribuição de métodos / Caixas extras (Prédio, Síndico, Zelador, Salão de Festas) / Fundos de Reserva / Fundos de Obras / Outros Fundos / Baixa de pagamento / Como e quando cobrar os inadimplentes / Como lançar o ISS municipal e outros tributos conforme legislação vigente (COFINS, INSS Terceirizada, Imposto de Renda).

Administradora:
Abertura da empresa / Plano de Negócio e Marketing direcionado / Equipamento necessários e quantos colaboradores necessito ter / Qual o investimento para abrir uma Administradora / Serviços e departamentos de uma Administradora / Cinco formas de abordagem e conquistar os clientes (condomínios) / Como compor os honorários / A Administradora e seus diferencias / Como manter clientes (condomínios) / A relação da Administradora e os Síndicos /

Aulas práticas de R.H. e Legislação exclusiva para Funcionários de Edifícios:

Quais as funções dos funcionários existentes / Qual a função de cada funcionário / Contagem de H.E. / Domingo Trabalhado / Feriado Trabalhado / Folga trabalhada / Adicional Noturno e outros adicionais / Acúmulo de Função / Cálculo de Férias / Cálculo de 13º salário / Rescisão do Trabalho / Cálculo dos encargos sociais (INSS, FGTS, PIS, IR) / Convenção Coletiva da Categoria.

Curso de Síndico Profissional e Administração de Condomínios

Datas:15, 16 e 17 de junho.

Horário: 08h às 18h.

Local: Victory Business Hotel - Avenida Presidente Itamar Franco, 1850 - São Mateus, Juiz de Fora – MG.

Palestrante: Sérgio Craveiro (Presidente do CONASI – Confederação Nacional dos Síndicos do Brasil, MBA em Gerenciamento de Projetos Nacionais e Internacionais na FGV, formado em Administração de Empresas, mestrado em Finanças e Políticas Públicas na Harris School University em Chicago - EUA, proprietário/diretor de Administradora de Condomínios em São Paulo e atuante no segmento desde 1989).

Público-alvo:Síndicos moradores, síndicos profissionais, administradores, zeladores, gerentes prediais, advogados, corretores, contadores e todos os interessados em trabalhar com condomínios.

Investimento:R$ 1.800,00 – Inclui coffee breaks, material didático (com documentos, apresentações em PowerPoint e modelos de planilhas e contratos), certificados dos dois cursos (reconhecidos nacionalmente) e ainda 30 dias de consultoria pós-curso.

Descontos: Retire seu cupom na sede do patrocinador (Confiança Administradora  -Avenida Rio Branco, 1844, Loja 37, Centro) e ganhe R$ 110,00 de desconto. Outros descontos especiais também para funcionários de administradoras, para mais de uma inscrição e para pagamento à vista.

Formas de pagamento:Cartão de crédito (em até 12 vezes), à vista (com desconto), boleto bancário ou cheque.

Informações/inscrições:(32) 3212-3329 / 98887-6126 / contato@logicavirtual.com