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A principal destinação do fundo de reserva é atender aos gastos emergenciais não previstos no orçamento ordinário, garantindo a continuidade do funcionamento dos equipamentos do edifício e ainda formar recursos para viabilizar as grandes reformas das partes comuns do bem em condomínio. A assembléia tem poderes para destinar o fundo de reserva para realização de melhorias como nova pintura predial, compra de móveis, ou até mesmo para saldar gastos com despesas ordinárias. Já o síndico sozinho apenas pode decidir sobre o uso do fundo em casos de situações emergenciais. 

Depende daquilo que estiver especificado na procuração, se está estipulada uma data de validade ou não, valendo assim por prazo indeterminado.  

Se o texto da procuração for genérico, servirá para qualquer objeto, mas se o condômino quiser especificar sua finalidade, ele poderá fazê-lo.