Confira a 63ª edição da revista O Síndico

A Edição 63 da revista O Síndico acaba de sair e está repleta de assuntos interessantes ao ramo condominial. Quer saber as matérias desta edição? Então se liga:

Editorial:

Gestão em Transformação

O mercado condominial vive uma fase decisiva. As mudanças legais, o avanço da fiscalização, a modernização tecnológica e a crescente exigência por profissionalização impõem um novo ritmo à gestão. Esta edição nasce exatamente nesse contexto: um cenário que exige preparo, estratégia e, acima de tudo, responsabilidade.

A Reforma Tributária desponta como um dos principais marcos deste novo ciclo. A implementação do IVA Dual, a transição até 2033 e as mudanças na lógica de tributação trazem impactos diretos para os condomínios. Isso significa maior atenção ao planejamento orçamentário, revisão de contratos, análise entre terceirização e equipe própria e fortalecimento das boas práticas de compliance. 

No campo jurídico, a discussão sobre a cobrança da taxa condominial nas coberturas ganha relevância. Decisões recentes reforçam a necessidade de equilíbrio e justiça na aplicação da fração ideal, abrindo espaço para o modelo híbrido de rateio. O tema exige diálogo, assessoria qualificada e postura preventiva para evitar passivos futuros e garantir segurança jurídica ao condomínio.

A modernização também passa pela infraestrutura e pelos serviços. Celebramos os 25 anos da Mantiqueira Elevadores, que investe em engenharia e no atendimento, reforçando a importância da manutenção preventiva e da relação de confiança com síndicos. Destacamos ainda a atualização cadastral junto à Cesama, que se torna estratégica diante de novos mecanismos fiscais e programas de benefícios.

O reconhecimento da Impacto Administradora no prêmio nacional da CONASI demonstra que excelência, gestão humanizada e capacitação constante são diferenciais que elevam o nome de Juiz de Fora no cenário nacional. Da mesma forma, a atuação da AacondoJF evidencia que o fortalecimento institucional e a união do setor são caminhos indispensáveis para enfrentar os desafios de 2026.

O 15º Dia do Síndico e a 2ª FeicondJF consolidaram essa visão de futuro. Mais do que um evento, o encontro reafirmou que conhecimento, networking e inovação caminham juntos na construção de um mercado mais forte, ético e preparado.

Esta edição é um convite à reflexão: seu condomínio está organizado para os novos tempos? A gestão está estruturada para lidar com exigências fiscais, jurídicas e tecnológicas cada vez mais complexas?

O futuro da administração condominial já começou — e ele pertence a quem se antecipa.

Boa leitura!

Andrea Castilho
Editora revista O Síndico
CEO Grupo O Síndico

SUMÁRIO

➡️Evento de Referência 15º Dia do Síndico e 2ª Feicond JF surpreendem o público

➡️Mantiqueira 25 anos de solidez e inovação no segmento de elevadores

➡️Artigo As perguntas que todo síndico deve fazer a si mesmo no contexto atual

➡️Gestão Fiscal Especialistas alertam para as mudanças da Reforma Tributária em 2026

➡️Reconhecimento  Impacto Administradora vence o prêmio Melhores do Ano CONASI 2025

➡️Taxa Condominial A grande polêmica da cobrança por fração ideal das unidades de cobertura

➡️Conta De Água Atualização cadastral na Cesama garante acesso a benefícios e descontos

➡️Entrevista Silayne Viccini fala sobre as novidades da AacondoJF e os desafios do mercado

Ficou curioso? Então acesse já a versão digital pelo link.

Já a versão impressa, circula em Juiz de Fora gratuitamente com tiragem de 4.000 exemplares por edição.

Fonte: Equipe SíndicoJF