Sócias da Prisma Assessoria Condominial são certificadas com “Síndico 5 Estrelas”

No ano em que completa 33 anos no mercado condominial de Juiz de Fora, a Prisma Assessoria Condominial é a primeira empresa do ramo, não apenas de Juiz de Fora, mas também da Zona da Mata Mineira, a contar com duas sócias certificadas como Síndicas 5 Estrelas. Marcelle de Andrade conquistou a certificação no ano passado, e sua mãe, Maísa de Andrade, obteve a certificação neste ano.

O “Certificado Síndico 5 Estrelas”, da Gábor Cursos & Consultoria (SP), é o mais alto nível de qualificação que um síndico profissional pode alcançar no Brasil. Dados da empresa apontam que somente 7% dos que buscam esse status conseguem obtê-lo. Já são 11 ciclos de provas aplicadas.

Para saber mais sobre o caminho trilhado por Marcelle e Maísa até esta conquista e sobre a importância da certificação, conversamos com filha e mãe, direcionando as mesmas perguntas a cada uma delas. Confira.

Revista o Síndico: O que a motivou a buscar a certificação Síndico 5 Estrelas?

Marcelle de Andrade: Na realidade, minha mãe se inscreveu em 2023 para fazer a prova, mas, na data marcada, ela iria viajar para um local onde a internet não atenderia. Com isso, transferiu a inscrição para mim e me pediu que fizesse a prova. De início, aceitei para atender ao seu pedido, pois, apesar de saber que é uma certificação muito importante, eu não tinha me preparado naquele momento.

Maísa de Andrade: Há anos, acompanho a Gábor por meio das redes sociais. Em 2002, conheci a família Karpat [responsável pela Gábor] num evento no Rio de Janeiro e fiquei muito interessada em fazer parte deste grupo seleto de Síndicos 5 Estrelas. Por ter um percentual baixo de aprovados – de 830 inscritos, só 31 alcançaram a certificação em 2024, fiquei curiosa para saber em qual nível eu estava. No ano passado, me inscrevi, mas não pude fazer a prova, passando a inscrição para Marcelle. Esse ano, tentei e consegui.

Como você se preparou para a prova?

Marcelle: De fato eu não me preparei para a prova, mas eu já vinha aprendendo muito na empresa e com minha mãe que já está há mais de 30 anos no mercado. Sempre que os síndicos ou condôminos nos trazem perguntas ou dúvidas, tenho por hábito buscar respostas na legislação. Assim, de tanto pesquisar, buscar informações e novidades referentes ao meio, acabei adquirindo um grande aprendizado. Além disso, investimos muito em cursos. Faço parte da comunidade Síndicos de Coragem, da Letícia Duarte, fiz também um curso de Administração de Condomínios na Universidade Corporativa Secovi SP, e estou me formando em Ciências Contábeis. Toda essa “bagagem” tem me auxiliado muito.

Maísa: A preparação veio do meu cotidiano na Prisma, da interação com os síndicos e condôminos. Além disso, ao longo dos anos, sempre me atualizei por meio de cursos, palestras, congressos e eventos, dentro e fora de Juiz de Fora. Ao todo foram mais de 100. Eu já conhecia bem a matéria, mas ainda assim me dediquei a fazer uma boa revisão, pois sabia que o teste seria difícil. Trata-se de uma prova elaborada pela Fundação Vanzolini, gerida por professores da Universidade de São Paulo (USP). São 80 questões abrangendo diversos temas, mais a redação de uma ata, de um edital de convocação e a aplicação de uma multa por infração ao regimento interno. Para conseguir passar, é preciso estar capacitado e por dentro do mercado.

Na sua opinião, qual a importância desta certificação para o mercado condominial?

Marcelle: Acho muito importante para o mercado condominial porque demonstra a capacidade dos síndicos, e seu nível de preparo para exercer a função. Infelizmente, ainda há pessoas que acham que farão um cursinho de três dias e serão síndicos profissionais. Não penso que seja assim, pois vai muito além disso. Portanto, esta prova é uma forma de atestar a nossa proficiência, demonstrando o quanto sabemos. Digo que esta certificação está para o síndico, assim como o exame da OAB está para o advogado.

Maísa: Atualmente, o síndico tem funções que não são só ocupar o posto, receber e pagar contas, fazer edital e convocar reunião. Gerir um condomínio hoje é semelhante a administrar uma empresa e é o síndico quem responde legalmente por tudo. É o CPF dele que está na Receita Federal. Para mim, a importância da certificação Síndico 5 Estrelas é enorme porque reflete em um trabalho profissional e qualificado nos condomínios.

O que esta conquista representa na sua carreira e para o meio?

Marcelle: É um grande diferencial para nós, da Prisma, tendo em vista que conquistamos um título inédito na Zona da Mata. Creio que, de agora em diante, outros vão se espelhar em nós e buscar este caminho. Segundo informações, a Gabor recebeu muitas inscrições de Juiz de Fora para a prova deste ano, mas somente a Maísa foi aprovada. O aumento da procura é um grande avanço para a cidade. Entendo que quanto mais pessoas se certificarem, melhor será para o nosso meio. Já para os nossos clientes, traz maior confiança e segurança na contratação dos nossos serviços.

Maísa: Para mim, foi uma grande realização pessoal e profissional. Nos destacamos no mercado, ganhamos visibilidade e reconhecimento. Nossos clientes ficaram muito satisfeitos. Por ser a certificação mais específica de todo o país na área condominial e de mais difícil conquista – em média, somente 7% se classificam, isso nos valoriza muito, é como um selo de qualidade. Para o condomínio, traz a certeza de que será bem administrado. E como o próprio Ricardo Karpat diz, a prova não mostra que o síndico é bom, ela mostra que o síndico é muito bom, é diferenciado. Felizmente, estamos colhendo bons frutos deste nosso esforço.

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FONTE: Revista O Síndico Edição 57