No dia 8 de Março, enquanto o mundo celebra as conquistas femininas, nos corredores e nos grupos virtuais dos condomínios trava-se uma batalha silenciosa. Ser síndica hoje é, muitas vezes, exercer a autoridade sob o escrutínio de um machismo estrutural que se manifesta desde o “bom dia” ignorado pelo funcionário até a agressividade gratuita em assembleias.

Há algo que precisa ser dito com franqueza, mesmo que incomode: o caso Daiane Alves não é apenas uma tragédia criminal. Ele é o retrato extremo de um condomínio que confundiu gestão com poder, administração com interesse econômico e conflito com autorização para abusar.

A Lei 15.299/25, recém-publicada, autoriza a poda ou o corte de árvores em situações de risco quando o órgão ambiental não responde ao pedido no prazo de 45 dias.

Reforma Tributária, atualizações de IPTU e taxas municipais, e até projetos de lei sobre manutenção predial tendem a modificar como os serviços são cobrados.

No fim do ano, quando o espírito de Natal convida à reflexão, um tema ganha força dentro de muitos prédios: viver em condomínio está ficando pesado demais.

Recente decisão do STJ sobre a cobrança de honorários advocatícios em dívidas de condomínio gerou uma onda de interpretações equivocadas.