Ana Cândida: Liderança e Dedicação na Sindicatura

Ana Cândida no centro da foto. Vencedora do voucher para este publieditorial no 4º Workshop Escola de Síndicos.

A trajetória de Ana Cândida Rodrigues Lima, 50 anos, síndica do Conjunto Residencial Parque dos Flamboyants, no bairro Borboleta,em Juiz de Fora, é uma prova de que a vontade de servir a comunidade e a coragem de inovar podem reescrever a história de um condomínio.

Mãe e esposa, Ana Cândida assumiu a sindicatura do enorme condomínio — com suas 342 unidades, que ela define como “uma cidade” — após se destacar como uma moradora ativa e voz de liderança em prol das melhorias locais.

O Chamado da Comunidade e Vocação

A história de Ana Cândida na gestão começou de forma orgânica. Sempre participativa e disposta a aprimorar o ambiente em que vive, ela foi naturalmente conduzida ao cargo de síndica pela comunidade que reconheceu sua capacidade de mobilização e seu senso de responsabilidade. Mesmo relutando inicialmente, ela sabia que precisava assumir a responsabilidade. Foi uma convocação da comunidade que reconheceu seu potencial.

A Sindicatura como Missão de Realização

Ana Cândida assumiu a gestão com entusiasmo e se descobriu em uma nova vocação. “Não vou mentir para você, gostei, porque eu gosto do serviço de administração. Gosto de lidar com pessoas, gosto muito,” confessa.

Hoje, ela enxerga a sindicatura sob o prisma da responsabilidade e da grande satisfação. Para ela, ser síndica é “uma missão muito difícil, de muita responsabilidade,” mas que traz uma recompensa imensa. “É uma missão que traz realizações. Porque vemos o serviço sendo realizado. Podemos mostrar que o nosso condomínio tem potencial de melhorar a cada dia mais. Então, isso é muito gratificante.”

Sua filosofia para a gestão é clara e serve como bússola para qualquer profissional da área: “É trabalhar certo, com a equipe certa, com responsabilidade e com transparência.”

A síndica é um exemplo de perseverança, encarando a jornada como aprendizado constante: “É cada dia um obstáculo, cada dia uma dificuldade, mas se a gente vai vencendo a cada conhecimento, a cada dificuldade, vamos dando um salto maior.”

Crescimento, Inovação e o Futuro Profissional

O papel de síndica impulsionou Ana Cândida a buscar o aprimoramento contínuo. Ela não só realizou diversos cursos na área, incluindo um de Síndico Profissional, como também está prestes a ingressar na faculdade de Administração, um sonho antigo.

Esse foco na busca do conhecimento para aprimorar a gestão é um exemplo poderoso:

“Tenho me aprofundado bastante nessa área. Hoje eu já tiro isso um pouco mais de letra,” comenta, destacando a evolução pessoal e profissional ao longo de seu mandato.

Para o futuro, a síndica já planeja levar sua experiência para além de seu condomínio: “Eu até penso sim… em fazer administração e pegar futuramente mais outros condomínios. É um serviço que eu gosto.”

A história de Ana Cândida Rodrigues Lima é uma inspiração para todos os profissionais de condomínios: uma demonstração de que a liderança se consolida com a busca incessante por conhecimento, foco em resultados e o serviço em missão.

Gestão 4.0: Administração humanizada na era da IA

Escrito por: Silayne Viccini – Advogada, administradora e Síndica, com pós graduação em Administração e Direito Condominial e MBA em Gestão condominial com ênfase em Direito Condominial, membro da Comissão Nacional de Direito Condominial da ABA e presidente da Aacondo-JF.

Como a tecnologia vem transformando a nossa sociedade e a administração condominial. 

A Inteligência Artificial (IA) já faz parte do dia a dia das administradoras, otimizando o controle financeiro e a comunicação entre síndicos e condôminos, com mais eficiência, transparência e agilidade na gestão condominial.

Ferramentas inteligentes automatizam tarefas rotineiras, como emissão de boletos, envio de comunicados, controle de inadimplência e previsão de custos. Softwares integrados à IA identificam padrões, geram relatórios precisos e apoiam decisões estratégicas, reduzindo erros e otimizando recursos do condomínio.

Há também sistemas com chatbots e assistentes virtuais, oferecendo atendimento 24 horas e tornando a comunicação mais acessível. Isso aumenta a satisfação dos condôminos e reforça a imagem de modernidade e confiabilidade da administradora.

Conciliar tecnologia e gestão humanizada é o grande desafio – e também a oportunidade – da administração moderna. A IA e as ferramentas digitais simplificam processos, mas seu verdadeiro valor está em permitir que síndico e administradora tenham mais tempo e dados para cuidar do que realmente importa: as pessoas.

A automatização de tarefas como cobranças, comunicados e relatórios libera a equipe para um contato mais próximo e empático. Sistemas inteligentes ajudam a compreender padrões, antecipar demandas e oferecer soluções personalizadas, tornando a gestão mais eficiente e sensível às necessidades da comunidade.

A tecnologia, quando usada com propósito, não afasta, aproxima. Amplia o diálogo, traz transparência e facilita decisões que valorizam o coletivo. Assim, a administração humanizada e a inteligência artificial se complementam, unindo inovação, empatia e resultados sustentáveis. Em um mundo cada vez mais digital, ser humano continua a ser o maior diferencial.

Fonte: Revista O Síndico Edição 62

Gestão Condominial em Foco: Evento da OAB-MG Impulsiona Boas Práticas em Juiz de Fora

O evento lotou o auditório do Ritz Plaza Hotel.
Dr. Karol Durço (palestrante Advogado), Dr. Arão da Silva Jr. (OAB/JF), Dra. Silayne Viccini (OAB/MG), e Dr. Sérgio Nagasawa (palestrante Ministério do Trabalho).

Um marco na difusão de boas práticas de gestão condominial aconteceu em Juiz de Fora, no dia 18 de agosto,  foi promovido pela Comissão Estadual de Direito Condominial da OAB-MG, em parceria com a OAB-JF. O evento, intitulado “Seu condomínio sem risco: a boa gestão das relações de trabalho”, reuniu palestrantes de referência, autoridades da OAB-JF e um expressivo público de síndicos, advogados e gestores condominiais, fortalecendo um eixo de cooperação entre o mercado jurídico e o universo condominial.

 

A proposta central foi difundir conhecimentos essenciais para a gestão eficiente dos empreendimentos residenciais e comerciais, com foco na transparência, no cumprimento da legislação trabalhista e na prevenção de litígios.

O objetivo da Comissão Estadual de Direito Condominial da OAB-MG é ampliar o conhecimento necessário para que síndicos e administradores conduzam a gestão com excelência, assegurando procedimentos transparentes, seguros e juridicamente embasados. O evento de Juiz de Fora reforça a visão de que o mercado condominial pode evoluir para um patamar de maior profissionalização, com especialistas do Direito Condominial trabalhando lado a lado com os condomínios para prevenir conflitos, otimizar custos e melhorar a qualidade de vida dos moradores.

Palestra do Dr. Karol Durço no evento: Seu condomínio sem risco: a boa gestão das relações de trabalho

A meta é promover uma rede de conhecimento contínuo, capaz de oferecer soluções práticas, atualizadas e alinhadas às melhores práticas do mercado, fortalecendo a governança, a compliance e a gestão estratégica dos empreendimentos.

Dani Toledo (Toledo Conservadora), Márcio Tavares (Sindicon), Dra. Sylaine Viccini (OAB/MG) e Andrea Castilho (Grupo O Síndico).

O evento “Seu condomínio sem risco” sinaliza uma tendência decisiva: a integração entre expertise jurídica e prática condominial como caminho para a gestão transparente, eficiente e sustentável. A OAB-MG, a OAB-JF e a comunidade jurídica mostram-se comprometidas em levar o mercado condominial a um novo patamar, onde cada decisão é embasada em normas, boas práticas e diálogo aberto entre todos os atores envolvidos.

Fonte: Revista O Síndico Edição 61