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Sergio Paulo da Silva

Sócio da Indep Auditores Independentes, perito contábil, auditor contábil CNAI e membro da Comissão de Contabilidade Condominial do CRC/RJ

Riscos fiscais no condomínio

Embora o Condomínio Edilício seja um ente despersonificado, ou seja, não é uma “pessoa jurídica”, para o fisco ele é equiparado e, portanto, também possui obrigações fiscais.

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Orçamento: a base da gestão condominial

Muito se fala das prestações de contas condominiais, entretanto, essa importância inquestionável muitas vezes oculta um aspecto igualmente crucial: o orçamento, considerando ser ele a base de tudo.

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O Conselheiro Fiscal tem tempo para examinar as pastas?

O Conselho Fiscal desempenha um papel essencial na fiscalização das contas e na verificação da conformidade financeira. No entanto, muitas vezes, os conselheiros enfrentam dificuldades em equilibrar suas responsabilidades.

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Há 20 anos, a Indep Auditores Independentes teve seu primeiro contato com a gestão condominial. Na época, havia pouca preocupação com custos e orçamentos e os condôminos não tinham consciência do uso de seus recursos.

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O Síndico precisa se cercar de profissionais habilitados

O papel do síndico é gerir o condomínio e garantir o seu bom funcionamento, e para isso é necessário ter habilidades de liderança, comunicação, organização, entre outras.

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Transparência na gestão é o caminho

Muito se fala sobre o princípio da publicidade e transparência no tratamento dos recursos públicos, cuja principal função é tornar acessíveis e compreensíveis a todos os cidadãos as informações e decisões que afetam a sociedade.

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Auditoria não é castigo

A auditoria é uma ferramenta importante para avaliar se as contas do condomínio estão sendo administradas de forma adequada e se os recursos estão sendo utilizados de maneira eficiente.

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