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Sergio Paulo da Silva
Sócio da Indep Auditores Independentes, perito contábil, auditor contábil CNAI e membro da Comissão de Contabilidade Condominial do CRC/RJ
Posts de Sergio Paulo da Silva
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Provisões de Férias e 13º Salário em Condomínios
A gestão de um condomínio envolve uma série de responsabilidades financeiras que vão além do simples pagamento das despesas mensais, requerendo uma abordagem estratégica e cuidadosa. Entre essas responsabilidades, a provisão de férias e 13º salário para os funcionários do condomínio se destaca como uma área crucial que, se não for devidamente gerenciada, pode acarretar sérias consequências financeiras e operacionais, impactando diretamente o fluxo financeiro do condomínio.
Leia mais![Foto da colunista Sérgio Paulo | Condomínio Clube | Site da Revista Síndico JF](https://sindicojf.com.br/wp-content/uploads/2024/07/condominio-clube-02.png)
Condomínios Clube – A Importância do Controle Patrimonial
Os condomínios clube, caracterizados por oferecerem uma vasta gama de facilidades e serviços que promovem a convivência e o lazer dos moradores, tornaram-se uma tendência crescente nas grandes cidades. Com uma infraestrutura ampla que inclui áreas de lazer, academias, piscinas, quadras esportivas, entre outros, a gestão eficiente desse tipo de condomínio é essencial para assegurar a qualidade dos serviços oferecidos e a satisfação dos moradores.
Leia mais![Implementação de Portaria Virtual | Imagem Destacada | Síndico JF](https://sindicojf.com.br/wp-content/uploads/2024/06/auditoria.png)
INDEP completa um ano em Juiz de Fora
Há um ano, chegávamos ao mercado de Juiz de Fora com uma proposta inovadora: oferecer serviços de auditoria de condomínios, assim como fazemos em outras cidades.
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Transição de síndico: Promovendo a transparência
A transição de síndico em um condomínio é um processo crítico que exige atenção à legalidade, transparência e comunicação. Seguir as normas é essencial para uma transição ordenada.
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Auditoria preventiva: o que é isso?
A contratação de uma auditoria preventiva mensal para condomínios oferece inúmeras vantagens que superam amplamente o pequeno investimento associado a essa prática.
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A participação na Assembleia de Prestação de Contas
A gestão eficaz de um condomínio requer a colaboração entre os condôminos e a gestão. A Assembleia de Prestação de Contas é crucial, onde a participação dos condôminos é essencial.
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O que esperar da atualização do Código Civil?
Em 24 de agosto de 2023, ao completar duas décadas de vigência do atual Código Civil, o Senado anunciou a formação da comissão de juristas para revisar e modernizar a legislação.
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Entenda quais os riscos trabalhistas no condomínio
Estamos em tempos de total transparência nas relações de trabalho, este fato eleva ainda mais os cuidados que o condomínio deve ter com relação à contratação de qualquer tipo de mão de obra.
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Veja quais os riscos fiscais no condomínio
Embora o Condomínio Edilício seja um ente despersonificado, ou seja, não é uma “pessoa jurídica”, para o fisco ele é equiparado e, portanto, também possui obrigações fiscais.
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Orçamento: a base da gestão condominial
Muito se fala das prestações de contas condominiais, entretanto, essa importância inquestionável muitas vezes oculta um aspecto igualmente crucial: o orçamento, considerando ser ele a base de tudo.
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O Conselheiro Fiscal tem tempo para examinar as pastas?
O Conselho Fiscal desempenha um papel essencial na fiscalização das contas e na verificação da conformidade financeira. No entanto, muitas vezes, os conselheiros enfrentam dificuldades.
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A evolução da auditoria contábil nos condomínios
Há 20 anos, a Indep Auditores Independentes teve seu primeiro contato com a gestão condominial. Na época, havia pouca preocupação com custos e orçamentos.
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O Síndico precisa se cercar de profissionais habilitados
O papel do síndico é gerir o condomínio e garantir o seu bom funcionamento, e para isso é necessário ter habilidades de liderança, comunicação, organização, entre outras.
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Transparência na gestão é o caminho
Muito se fala sobre o princípio da publicidade e transparência no tratamento dos recursos públicos, cuja principal função é tornar acessíveis a todos as informações que afetam a sociedade.
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Auditoria: ferramenta não é usada como castigo
A auditoria é uma ferramenta importante para avaliar se as contas do condomínio estão sendo administradas de forma adequada e se os recursos estão sendo utilizados de maneira eficiente.
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