Embora o Condomínio Edilício seja um ente despersonificado, ou seja, não é uma “pessoa jurídica”, para o fisco ele é equiparado e, portanto, também possui obrigações fiscais.

Muito se fala das prestações de contas condominiais, entretanto, essa importância inquestionável muitas vezes oculta um aspecto igualmente crucial: o orçamento, considerando ser ele a base de tudo.

O Conselho Fiscal desempenha um papel essencial na fiscalização das contas e na verificação da conformidade financeira. No entanto, muitas vezes, os conselheiros enfrentam dificuldades em equilibrar suas responsabilidades.

Há 20 anos, a Indep Auditores Independentes teve seu primeiro contato com a gestão condominial. Na época, havia pouca preocupação com custos e orçamentos e os condôminos não tinham consciência do uso de seus recursos.

O papel do síndico é gerir o condomínio e garantir o seu bom funcionamento, e para isso é necessário ter habilidades de liderança, comunicação, organização, entre outras.

Muito se fala sobre o princípio da publicidade e transparência no tratamento dos recursos públicos, cuja principal função é tornar acessíveis e compreensíveis a todos os cidadãos as informações e decisões que afetam a sociedade.

A auditoria é uma ferramenta importante para avaliar se as contas do condomínio estão sendo administradas de forma adequada e se os recursos estão sendo utilizados de maneira eficiente.