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O que fazer quando o morador de cima faz muito barulho?

1, outubro 2022 O barulho no condomínio é um dos principais problemas que o síndico enfrenta. Ao mesmo tempo, é também uma situação estressante para moradores com um vizinho barulhento, apesar das regras na Convenção.

Morador fumante pode ser notificado se incomodar vizinhos

26, setembro 2022 Se o incômodo for relatado por mais de um apartamento, a questão passa a ser um problema do condomínio e o síndico é o responsável por buscar uma solução, como aplicar advertências ou multas.

Porteiros que dormem em serviço: o que fazer?

24, setembro 2022 Uma empresa de segurança para condomínios apontou que cerca de 70% de vigias e porteiros que trabalham à noite acabam dormindo em serviço. Saiba como agir para resolver o problema.

Prédio de cinco andares desaba em Belo Horizonte

21, setembro 2022 Duas famílias já moravam nele, mas uma delas não estava no local no momento do acidente. As vítimas são da mesma família e moravam na cobertura. Uma casa vizinha foi atingida.

Mantendo a boa convivência dos pets com a vizinhança

13, setembro 2022 Normas para um bom convívio entre animais e humanos é essencial nos ambientes públicos e privados. São aplicadas nas áreas comuns de um condomínio e até dentro da casa ou apartamento.

Dedetização em condomínios deve ser realizada, no mínimo, a cada 6 meses

12, setembro 2022 Existe um consenso no mercado que o serviço precisa ser realizado, no mínimo, a cada 6 meses. Mas, a periodicidade da dedetização em condomínios pode ser influenciada por outros aspectos importantes.

Síndico terceirizado: quando é melhor contratar?

10, setembro 2022 Ter um síndico terceirizado é uma mão na roda e significa contar com um profissional com grandes chances de realizar uma gestão bastante eficiente devido à sua qualificação e capacitação.

Visitante pode usar vaga de garagem?

30, agosto 2022 Muitos condôminos possuem mais de uma vaga de garagem, por isso, quando fazem alguma confraternização, ou recebem uma visita, disponibilizam uma das vagas que não é usada para terceiros.

Cartilha orienta empresas de portaria remota no atendimento aos recenseadores

23, agosto 2022 Os condomínios já estão recebendo a visita dos recenseadores do IBGE. Por esta razão, a Abese desenvolveu uma cartilha com orientações para facilitar o trabalho dos agentes do Censo 2022.

Projeto obriga síndico a fornecer a condôminos comprovante de quitação de taxas anuais

20, agosto 2022 O Projeto de Lei 1806/22 inclui entre as competências do síndico de condomínio a obrigação de dar anualmente aos condôminos comprovante de quitação das taxas e despesas devidas no ano anterior.

Saiba como evitar problemas na mudança para um novo prédio

19, agosto 2022 Mudança é sinônimo de problema para muitas pessoas. Especialistas em condomínios dão dicas para deixar o momento menos estressante para o novo morador e para a própria administração do prédio.

O papel dos condôminos no combate à violência contra a mulher

15, agosto 2022 A Lei Maria da Penha se tornou mais rigorosa a punição contra agressões no ambiente familiar. Em seu Artigo 1º, a lei cria mecanismos para coibir e prevenir a violência doméstica e familiar contra a mulher.

Qual o limite de duração de uma obra em condomínio?

12, agosto 2022 Quando o vizinho faz uma reforma que parece não acabar nunca, é normal que se pergunte qual o limite de duração de uma obra em condomínio, e se ele realmente existe de fato.

O que é e quem deve pagar a despesa extraordinária de condomínio?

29, julho 2022 Todo condomínio cobra uma taxa mensal fixa dos seus moradores. Em alguns meses, os moradores podem receber uma despesa extraordinária de condomínio devido à execução de alguma obra.

Síndico pode proibir colocação de bandeira na janela e/ou sacada?

28, julho 2022 Muitos administradores estão tendo problemas com a instalação de bandeiras nas fachadas dos apartamentos. Existem regras para uso das sacadas e da varandas de unidades condominiais.