Compliance Condominial: muito além de cumprir regras
20, abril 2023 A revista O Síndico traz um assunto relativamente novo e desconhecido para alguns. O compliance já faz parte da rotina dos condomínios, tendo como premissa a conformidade de ações, processos e gestão.
É possível utilizar o dinheiro do condomínio para fazer investimentos?
28, janeiro 2023 Se você é síndico de um condomínio, provavelmente já ouviu falar do fundo de reserva, mas será que é possível utilizar estratégias de aplicação em investimentos para otimizar esse dinheiro?
Como arrecadar dinheiro para reformas no condomínio?
9, janeiro 2023 Antes de pensar em arrecadar dinheiro para reforma, é fundamental elaborar um planejamento. O orçamento irá nortear o síndico, a administração e os condôminos sobre os recursos que serão captados.
5 questões para ficar atento sobre taxas de condomínio
17, dezembro 2022 Antes de investir em qualquer imóvel, seja alugando ou comprando, é importante fazer uma pesquisa adequada para averiguar todos os custos e taxas. Um dos principais aspectos é o valor de condomínio.
O que um síndico pode e não pode fazer?
14, novembro 2022 Após ter sido eleito, muitas vezes o síndico deseja mais do que depressa iniciar melhorias no condomínio. Em razão disso é interessante saber o que um síndico pode e não pode fazer no exercício da função.
Golpe dos falsos boletos nos condomínios
31, outubro 2022 O chamado “boleto falso” faz várias vítimas todos os anos e pode afetar também os condôminos na hora de quitarem seus pagamentos. Houve um aumento de 785% nesta prática criminosa somente em 2021.
2023: chegou a hora da previsão orçamentária
31, outubro 2022 A previsão orçamentária é um dos principais instrumentos administrativos, que fornece ao síndico antecipadamente a quantidade de recursos necessários para atender às obrigações de determinado período.
Até quando o condomínio pode cobrar pelo atraso no pagamento das taxas condominiais?
5, outubro 2022 A cobrança de juros devido ao atraso no pagamento de taxas condominiais costuma gerar muitas dúvidas entre condôminos e síndicos. Para ajudar a resolver esta confusão, apresentamos os principais questionamentos.
O que é e quem deve pagar a despesa extraordinária de condomínio?
29, julho 2022 Todo condomínio cobra uma taxa mensal fixa dos seus moradores. Em alguns meses, os moradores podem receber uma despesa extraordinária de condomínio devido à execução de alguma obra.
Quais as obrigações fiscais do condomínio?
21, junho 2022 Obrigações fiscais do condomínio são uma espécie de obrigação contábil, que também abrange as obrigações previdenciárias. Você sabe quais são elas? Confira os detalhes nesta publicação.
Síndico pode receber seguro-desemprego?
10, junho 2022 O seguro-desemprego é um direito instituído pela Lei nº 7.998/90. De acordo com a norma, uma de suas funções é assistir financeiramente o trabalhador desempregado após dispensa sem justa causa.
O que acontece se não pagar o condomínio?
14, abril 2022 A taxa condominial serve para pagar as despesas recorrentes, mas tal importância não convence todos os condôminos. Alguns não realizam o pagamento em dia, mas o que acontece nesta situação?
Condomínios precisam fazer declaração de Imposto de Renda?
8, abril 2022 Apesar de ser um tema bastante complexo, é muito importante que síndicos e condôminos estudem bastante sobre este assunto para fazerem corretamente e evitarem problemas com a Receita Federal.
Empresas garantidoras surgem como solução para inadimplência nos condomínios
6, abril 2022 Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. Se você, enquanto síndico, já tentou de tudo para receber os atrasados e não obteve resultados, talvez seja a hora de pensar em novas estratégias.
