Acúmulo de função em condomínio: como evitar?
5, novembro 2022 Os processos trabalhistas tiram o sono de qualquer síndico. Um dos motivos comuns de ações judiciais é o acúmulo de função em condomínio. Apesar de ser uma prática comum, ela deve ser coibida.
2023: chegou a hora da previsão orçamentária
31, outubro 2022 A previsão orçamentária é um dos principais instrumentos administrativos, que fornece ao síndico antecipadamente a quantidade de recursos necessários para atender às obrigações de determinado período.
Como fazer uma comunicação condominial eficaz
29, outubro 2022 A gestão de um condomínio envolve um grande volume de informações. Para evitar mal-entendidos, garantir transparência e inspirar confiança nos moradores, é essencial organizar a comunicação condominial.
Golpe dos falsos boletos nos condomínios
28, outubro 2022 O chamado “boleto falso” faz várias vítimas todos os anos e pode afetar também os condôminos na hora de quitarem seus pagamentos. Houve um aumento de 785% nesta prática criminosa somente em 2021.
Mantenha atualizado o cadastro de moradores e evite dores de cabeça
24, outubro 2022 São centenas de pessoas entrando e saindo diariamente, colaboradores em números cada vez maiores, isso sem falar nos visitantes e prestadores de serviços, como diaristas, por exemplo.
Incêndios em prédios: todo cuidado necessário e o que fazer?
22, outubro 2022 A história mostra e não faltam exemplos trágicos de incêndios em prédios residenciais ou comerciais, que causaram mortes. Os mais conhecidos são dos edifícios Andraus e Joelma, que fizeram muitas vítimas.
Perigos ocultos no condomínio: saiba como combatê-los
21, outubro 2022 Cabe ao síndico prestar atenção nos detalhes e tomar as providências necessárias para minimizar ou até acabar definitivamente com as vulnerabilidades, seja por meio de obras no condomínio ou da prevenção.
Empresa se renova sem abrir mão de atendimento personalizado
18, outubro 2022 A história dessa empresa familiar tem início em 1991, quando Maísa Andrade decidiu criar a Prisma no momento em que a antiga empresa de administração em que trabalhava mudou de ramo.
Foi multado no Condomínio? Saiba o que fazer!
17, outubro 2022 O Art. 1.335 do Código Civil, dispõe sobre os direitos do condômino. O condomínio possui diversas normas e suas principais regras estão na convenção do condomínio e no regulamento interno.
Visitantes podem usar a piscina, academia ou outras áreas comuns?
15, outubro 2022 A maioria dos condomínios possui áreas comuns e de lazer para seus moradores. As comuns são salões de festa, churrasqueira, brinquedoteca ou playground e academia. O uso é definido pelos próprios moradores.
Espaços fitness são cada vez mais utilizados por condôminos
11, outubro 2022 As antigas salas de ginástica vêm ganhando novos ares e dando lugar ao Espaço Fitness nos condomínios. Os locais vêm sendo cada vez mais usados pelas pessoas que não abrem mão do cuidado com o corpo.
Como saber se um condomínio é regularizado?
10, outubro 2022 Um condomínio não registrado é fruto da negligência das construtoras, mas os efeitos negativos são sentidos pelos proprietários. Há insegurança jurídica no investimento feito no imóvel.
Até quando o condomínio pode cobrar pelo atraso no pagamento das taxas condominiais?
5, outubro 2022 A cobrança de juros devido ao atraso no pagamento de taxas condominiais costuma gerar muitas dúvidas entre condôminos e síndicos. Para ajudar a resolver esta confusão, apresentamos os principais questionamentos.
PC Lourenço aponta necessidade de ligação entre construtora, incorporadora, administradora e imobiliária
4, outubro 2022 ENTREVISTA COM PAULO CÉSAR LOURENÇO - Arquiteto e urbanista