Finanças

O que acontece se não pagar o condomínio?

13, abril 2022 A taxa condominial serve para pagar as despesas recorrentes, mas tal importância não convence todos os condôminos. Alguns não realizam o pagamento em dia, mas o que acontece nesta situação?

Condomínios precisam fazer declaração de Imposto de Renda?

8, abril 2022 Apesar de ser um tema bastante complexo, é muito importante que síndicos e condôminos estudem bastante sobre este assunto para fazerem corretamente e evitarem problemas com a Receita Federal.

Empresas garantidoras surgem como solução para inadimplência nos condomínios

5, abril 2022 Administrar um condomínio não é uma tarefa fácil. Se você, enquanto síndico, já tentou de tudo para receber os atrasados e não obteve resultados, talvez seja a hora de pensar em novas estratégias.

RAIS 2021: confira o prazo de entrega e mais detalhes que precisa saber

29, março 2022 Você sabe quem é obrigado a declarar a RAIS? Na declaração são exigidas informações referentes a admissões, afastamentos, desligamentos, remunerações, verbas pagas na rescisão, entre outras.

Empresa de JF é adquirida por um dos maiores grupos do segmento energético

26, março 2022 Com a entrada da Arion no grupo, novos serviços serão prestados, como os especializados de engenharia e eficiência energética, medição e implementação de energia solar fotovoltaica.

Rateio das despesas do condomínio: como funciona?

18, março 2022 Contribuir com as despesas é um dos deveres do condômino. Por isso, o rateio é um tema sempre presente dentro das assembleias, e pode ser um verdadeiro desafio na gestão do síndico.

Inadimplência: um problema contornável em condomínios?

16, fevereiro 2022 Muitos estados têm leis específicas que permitem que os síndicos e administradores protestem condôminos inadimplentes em cartório. É um dos recursos antes da cobrança judicial para o problema.

O fundo de reserva nos condomínios: entenda como ele funciona

28, janeiro 2022 Algo que incomoda os moradores é o uso de um fundo para suprir outro problema. Mas o síndico pode, sim, se utilizar daquele caixa para sanar alguma outra emergência, como um elevador queimado.

Síndico recebe salário?

24, janeiro 2022 A função do síndico demanda uma série de obrigações e de responsabilidades. Caberá à Convenção de cada condomínio estabelecer as formas de contraprestação, podendo ser direta ou indireta.

Saiba quais documentos guardar e por quanto tempo

17, janeiro 2022 É bom ter cuidado para que comprovantes importantes não acabem no lixo, já que alguns documentos nos protegem de cobranças indevidas e do risco de ter o nome e o CPF em lista de devedores.

Previsão orçamentária ajuda a planejar gastos e ter menos despesas

10, janeiro 2022 O síndico tem como papel realizar a assembleia geral ordinária para prestação de contas, sem abrir mão do planejamento para o próximo ano. O primeiro passo é elencar os gastos dos anos anteriores.

Há necessidade do síndico ser adimplente?

9, novembro 2021 Como o Código Civil, que trata do condomínio edilício, é omisso a respeito, surgem dúvidas sobre se o condômino inadimplente pode se candidatar a síndico e o que fazer quando o mesmo fica inadimplente.

Câmara Municipal aprova criação de nova taxa de drenagem em Juiz de Fora

3, novembro 2021 O novo tributo integra projeto de lei que estabelece a Política Municipal de Saneamento Básico. Cobrança pode aumentar em 4% os valores pagos pelos contribuintes à Cesama na conta de água.

CCJ aprova proposta que obriga síndico a fornecer declaração anual de quitação de débitos do condomínio

1, novembro 2021 A Câmara dos Deputados aprovou proposta que acrescenta entre as competências do síndico a obrigação de fornecer anualmente aos condôminos declaração de quitação de débitos do condomínio.