RAIS 2021: confira o prazo de entrega e mais detalhes que precisa saber
21, março 2022 Você sabe quem é obrigado a declarar a RAIS? Na declaração são exigidas informações referentes a admissões, afastamentos, desligamentos, remunerações, verbas pagas na rescisão, entre outras.
Rateio das despesas do condomínio: como funciona?
18, março 2022 Contribuir com as despesas é um dos deveres do condômino. Por isso, o rateio é um tema sempre presente dentro das assembleias, e pode ser um verdadeiro desafio na gestão do síndico.
Inadimplência: um problema contornável em condomínios?
16, fevereiro 2022 Muitos estados têm leis específicas que permitem que os síndicos e administradores protestem condôminos inadimplentes em cartório. É um dos recursos antes da cobrança judicial para o problema.
O fundo de reserva nos condomínios: entenda como ele funciona
28, janeiro 2022 Algo que incomoda os moradores é o uso de um fundo para suprir outro problema. Mas o síndico pode, sim, se utilizar daquele caixa para sanar alguma outra emergência, como um elevador queimado.
Síndico recebe salário?
24, janeiro 2022 A função do síndico demanda uma série de obrigações e de responsabilidades. Caberá à Convenção de cada condomínio estabelecer as formas de contraprestação, podendo ser direta ou indireta.
Saiba quais documentos guardar e por quanto tempo
17, janeiro 2022 É bom ter cuidado para que comprovantes importantes não acabem no lixo, já que alguns documentos nos protegem de cobranças indevidas e do risco de ter o nome e o CPF em lista de devedores.
Previsão orçamentária ajuda a planejar gastos e ter menos despesas
11, janeiro 2022 O síndico tem como papel realizar a assembleia geral ordinária para prestação de contas, sem abrir mão do planejamento para o próximo ano. O primeiro passo é elencar os gastos dos anos anteriores.
Há necessidade do síndico ser adimplente?
9, novembro 2021 Como o Código Civil, que trata do condomínio edilício, é omisso a respeito, surgem dúvidas sobre se o condômino inadimplente pode se candidatar a síndico e o que fazer quando o mesmo fica inadimplente.
CCJ aprova proposta que obriga síndico a fornecer declaração anual de quitação de débitos do condomínio
1, novembro 2021 A Câmara dos Deputados aprovou proposta que acrescenta entre as competências do síndico a obrigação de fornecer anualmente aos condôminos declaração de quitação de débitos do condomínio.
Câmara Municipal aprova criação de nova taxa de drenagem em Juiz de Fora
1, novembro 2021 O novo tributo integra projeto de lei que estabelece a Política Municipal de Saneamento Básico. Cobrança pode aumentar em 4% os valores pagos pelos contribuintes à Cesama na conta de água.
Crise econômica faz condomínios buscarem alternativas para pagar 13º dos funcionários
22, outubro 2021 O mais comum é que o décimo terceiro salário dos funcionários de um condomínio conste da previsão orçamentária anual. Mas há casos em que o valor precisa ser arrecadado por taxa extra.
Para trocar de administradora precisa de assembleia?
30, setembro 2021 Quando a empresa já não está atendendo mais às expectativas ou está desempenhando mal o seu trabalho, não resta outra alternativa a não ser optar pela mudança. É preciso de aprovação da Assembleia?
Condomínio não deve visar lucro com fundo de reserva
30, agosto 2021 Seus recursos têm como objetivo o seu custeio de manutenção e conservação, inclusive no caso de condomínios de casas e de loteamentos fechados. A aplicação não é de livre escolha do síndico.
