Contratação do seguro condominial é obrigatória por lei
20, junho 2022 Por ser obrigatório e para resguardar o síndico ou administradora, responsáveis por contratar o mesmo, o produto deve ser adquirido dentro de 120 dias a partir da data de concessão do habite-se.
Câmera privativa é ilegal e pode acarretar multa e indenização
14, junho 2022 A utilização de câmeras para monitorar áreas comuns dos condomínios tem aumentado a cada dia. Entretanto, sua instalação não pode ser realizada de maneira individual sem prévia autorização da assembleia.
Quem fiscaliza a administradora de condomínio?
11, junho 2022 Como toda atividade profissional, esta também é suscetível a erros. Por mais que seja uma relação de confiança, é sempre recomendado uma análise criteriosa pra controlar as finanças.
Síndico pode receber seguro-desemprego?
10, junho 2022 O seguro-desemprego é um direito instituído pela Lei nº 7.998/90. De acordo com a norma, uma de suas funções é assistir financeiramente o trabalhador desempregado após dispensa sem justa causa.
Acontece em julho a primeira edição do Curso Captação de Condomínios
9, junho 2022 O curso, que tem duração de 9 horas, apresenta conteúdos especialmente para síndicos (profissional e orgânico), e para todos os que desejam compreender de forma técnica, clara e objetiva, como realizar a captação.
Acúmulo de função em condomínio: como evitar?
8, junho 2022 Os processos trabalhistas tiram o sono de qualquer síndico. Um dos motivos comuns de ações judiciais é o acúmulo de função em condomínio. Apesar de ser uma prática comum, ela deve ser coibida.
Uso de máscaras volta a ser obrigatório em Juiz de Fora
7, junho 2022 A Prefeitura de Juiz de Fora voltou a determinar o uso obrigatório de máscaras em determinados ambientes fechados no município. A medida é para contar o aumento de casos positivos da Covid-19.
Como escolher um bom síndico?
6, junho 2022 O síndico exerce um papel fundamental e é o responsável por administrar as contas conjuntas e por em prática as melhorias dos prédios. É primordial que o candidato tenha conhecimento sobre suas necessidades.
Cuidados de manutenção predial no inverno
4, junho 2022 Devido ao clima frio, a circulação nas dependências externas diminuem, fazendo deste momento o ideal para obras e reparos. Contudo, a manutenção de inverno demanda atenção das administradoras ou síndicos.
Como provar a perturbação do sossego em condomínios
31, maio 2022 A necessidade de isolamento social avolumou as reclamações por perturbação de sossego, deixando síndicos e gestores com dúvidas sobre aquilo que é pertinente notificar e como provar as infrações.
Tecnologia é peça chave para segurança patrimonial em 2022
31, maio 2022 O setor de segurança privada, que tinha como base o capital humano, teve que se adequar às imposições que a pandemia trouxe, exigindo desenvolvimento de tecnologias adequadas aos protocolos sanitários.
Condomínio em ordem: manutenção e reparações necessárias
28, maio 2022 Manter as dependências do condomínio em ordem não é tarefa fácil. A quantidade de itens que precisa ser revista com frequência parece infinita. Cabe ao síndico cuidar e observar o desgaste aparente do edifício.
Você sabe as funções do zelador?
28, maio 2022 A função do síndico está mais complexa, tendo o zelador como seu braço direito. A escolha do síndico é feita por eleição em assembleia condominial, já o zelador pode ser terceirizado ou contratado.
Contratação e terceirização de serviços em condomínios requer cuidados
26, maio 2022 Em razão da complexidade de algumas atividades que devem ser realizadas nos condomínios, existe a possibilidade de contratar empresas para assessorar o síndico ou realizar o serviço. Veja os cuidados a tomar.
