Contratação do seguro condomínio é obrigatória por lei
3, fevereiro 2022 O síndico está obrigado por lei a fazer o seguro total de toda a edificação, englobando as partes comuns e as unidades privativas, contra o risco de incêndio ou destruição, total ou parcial.
Crianças na piscina: saiba quais cuidados tomar!
1, fevereiro 2022 Quem tem filhos pequenos ou é responsável por algum precisa ter cuidados com crianças na piscina. Principalmente, para que esse lazer não se transforme em dor de cabeça ou acabe em tragédia.
Síndico recebe salário?
24, janeiro 2022 A função do síndico demanda uma série de obrigações e de responsabilidades. Caberá à Convenção de cada condomínio estabelecer as formas de contraprestação, podendo ser direta ou indireta.
Síndico pode falar quem reclamou de outro condômino?
19, janeiro 2022 Quando há uma reclamação a respeito de um condômino, o síndico pode falar quem reclamou? As possibilidades de conflitos são inúmeras. Entenda como deve ser feita a administração de conflitos.
O que o síndico pode decidir sozinho?
15, janeiro 2022 O síndico pode decidir sozinho sobre alguns assuntos condominiais, sem consultar a assembleia? Qual o embasamento para tais decisões serem tomadas de forma independente? Saiba como agir nessas situações.
Passo a passo para contratar um síndico profissional
13, janeiro 2022 O síndico profissional tem sido a escolha de muitos condomínios, e há uma série de motivos para isso. O objetivo é ter mais qualidade e imparcialidade na gestão condominial. Veja como fazer a contratação.
Saiba como evitar problemas ao fazer a decoração de fim de ano no condomínio
10, dezembro 2021 É comum que moradores queiram ver decorados não apenas o interior de suas casas, mas as áreas comuns do condomínio onde vivem. Mas o processo deve ser feito com muito planejamento e cuidado.
Higienização da caixa d’água é manutenção obrigatória
9, dezembro 2021 A limpeza do reservatório do condomínio deve ser feita pelo menos uma vez a cada 12 meses. Isso porque a água pode possuir sujidades que, com o tempo, acabam formando lodo no fundo da caixa.
Férias do síndico: providências para viajar tranquilo
8, dezembro 2021 Todo mundo precisa de férias, certo? E com o síndico não é diferente. Mas antes de fazer as malas, algumas providências precisam ser tomadas para que tudo transcorra bem na ausência do gestor.
O que o síndico não pode fazer? Veja 7 práticas proibidas no condomínio
3, dezembro 2021 O síndico é uma figura importante para um condomínio, mas esta função não o promove como “dono do prédio”. Hoje em dia, os moradores pedem um gestor transparente e aberto ao diálogo.
Fachadas de prédios podem gerar riscos sem manutenção permanente
23, novembro 2021 A manutenção das fachadas dos prédios vai muito além de uma questão estética e preservação do patrimônio. Ela pode evitar acidentes com transeuntes, que podem gerar multas e processos contra os condomínios.
Fim de ano está chegando: como isso pode afetar os condomínios?
22, novembro 2021 No fim de ano muitas vezes é complicado entrar em acordo as opiniões dos moradores de um condomínio. Nessas horas não só o síndico, mas todos os envolvidos precisam ter um pouco de bom senso.
Saiba como deve ser a acessibilidade de áreas comuns do condomínio
20, novembro 2021 As construções mais antigas raramente estão aptas para garantir trânsito e acesso de forma satisfatória a pessoas com deficiência. No entanto, qualquer reforma realizada deve prever soluções de acessibilidade.
Cartão de vacina pode ser exigido para usar áreas de lazer?
18, novembro 2021 O avanço da imunização contra Covid-19 fez surgir o debate sobre a exigência de vacinação para usar áreas de lazer do condomínio. A questão é complexa e exige atenção de síndicos e administradoras.